Nën hipotekë, është zakon të kuptosh një hua që një bankë të siguron posaçërisht për blerjen e pasurive të patundshme. Për më tepër, pasuria e paluajtshme e fituar është kolateral. Necessaryshtë e nevojshme të konsideroni me kujdes studimin e të gjithë dokumentacionit për huazimin hipotekar, sipas programit që ju ofron banka, në mënyrë që të njihni paraprakisht të drejtat dhe detyrimet tuaja, si dhe të jeni të përgatitur për të gjitha kostot shoqëruese.
Udhëzimet
Hapi 1
Merrni një apartament dhe zgjidhni një bankë. Zgjidhni një bankë që lëshon kredi hipotekare për blerjen e një apartamenti në Rusi me kushtet më të pranueshme për ju. Ju duhet të familjarizoheni me të gjitha ofertat nga agjencitë kryesore të pasurive të patundshme për shitjen e një apartamenti dhe të zgjidhni atë më të përshtatshmin për veten tuaj.
Hapi 2
Llogaritni shumën e kredisë duke përdorur një kalkulator të hipotekës. Duke përdorur kalkulatorin, mund të përcaktoni shumën e përafërt të kredisë dhe një program të përshtatshëm kredie.
Hapi 3
Plotësoni aplikacionin online të postuar në faqen e internetit të bankës. Plotësoni një kërkesë në faqen e internetit të bankës dhe si rezultat, do të merrni një vendim paraprak për sigurimin e një kredie hipotekare.
Hapi 4
Ju duhet të përgatitni dhe të hartoni në mënyrë korrekte dokumente për marrjen e një hipoteke për një apartament. Banka do të marrë në konsideratë dokumentet që keni dhënë dhe do të marrë një vendim përfundimtar mbi mundësinë e pajisjes me një kredi. Kompania e sigurimeve do të kontrollojë dokumentet e titullit për banesën, dhe një kompani e pavarur vlerësimi do të ndihmojë në përcaktimin e vlerës së tregut.
Hapi 5
Faza përfundimtare. Banka është e gatshme të kryejë një transaksion me ju - për të nënshkruar një marrëveshje kredie, duhet të hartohet një marrëveshje e blerjes dhe shitjes së apartamentit.
Hapi 6
Një pikë tjetër për t'i kushtuar vëmendje janë kostot shtesë të hipotekës, përveç interesit vjetor të kredisë. Kjo është shqyrtimi i një kërkese për një kredi, kur banka zbulon aftësinë e kreditit të klientit, vlerësimin e lokaleve të destinuara për hipotekën, nga e cila varet shuma e kredisë së lëshuar nga banka, si dhe verifikimi të apartamentit që keni vendosur të blini nën programin e huazimit të hipotekës. Kostot e fundit mund të jenë fikse ose varen nga shuma e kredisë. Mos harroni gjithashtu për shumat që do të duhet të paguani për shërbimet bankare, të tilla si hapja e një llogarie, sigurimi i një kredie, përdorimi i një kasafortë, etj. Përveç kësaj, disa banka kërkojnë noterizimin e marrëveshjes së hipotekës, e cila gjithashtu do të kërkojë kosto shtesë.
