Regjistrimi i një apartamenti ose një pjese të hapësirës për një fëmijë është thjeshtuar që nga janari 2006 për faktin se taksa e dhurimit të pronës është hequr. Në këtë drejtim, është më e lehtë dhe më e lirë të riregjistroni një apartament për një fëmijë duke dhuruar. Por, megjithatë, vetë procedura e riregjistrimit është mjaft e ndërlikuar, pasi kërkon shumë kohë.
Udhëzimet
Hapi 1
Për të riregjistruar një apartament ose një pjesë të hapësirës për të jetuar për një fëmijë të rritur, së pari duhet të mblidhni një paketë të dokumenteve të nevojshme, përkatësisht:
• çertifikata e pronësisë së banesës;
• marrëveshja e privatizimit ose marrëveshja e blerjes dhe shitjes;
• vërtetim nga BTI për vlerën e vlerësuar të banesës;
• një vërtetim nga zyra e tatimeve, në rast se apartamenti që ribotohet i është transferuar më parë pronarit me anë të trashëgimisë ose nën një marrëveshje dhuratë;
• ekstrakt nga llogaria personale;
• çertifikata e përbërjes familjare;
• Certifikata e mungesës së borxhit për shërbimet komunale.
Hapi 2
Në rast se një rizhvillim është bërë më parë në apartament, është e nevojshme të paraqisni dokumente nga organizata e strehimit që konfirmojnë ligjshmërinë e rizhvillimit të bërë. Nëse rizhvillimi i bërë në apartament nuk legalizohet, atëherë mbledhja e dokumenteve bëhet më e vështirë. Në këtë rast, është e nevojshme të kontaktoni organizatën e strehimit për të rregulluar rizhvillimin në apartament në përputhje me rrethanat.
Hapi 3
Pasi të jetë mbledhur e gjithë paketa e dokumenteve, duhet të kontaktoni një noter për të hartuar një marrëveshje dhurimi. Gjatë hartimit të një marrëveshje dhurimi, pronari i banesës dhe fëmija tek i cili ri-regjistrohet banesa duhet të jenë të pranishëm.
Hapi 4
Një paketë dokumentesh dhe një marrëveshje dhurimi të nënshkruar në prani të një noteri dorëzohen për regjistrim në departamentin e Shërbimit Federal të Regjistrimit në vendin ku banesa është riregjistruar në mënyrë që të legalizojë pronësinë e fëmijës.
Hapi 5
Nëse apartamenti ribotohet për një fëmijë të mitur, atëherë një autorizim nga vetë fëmija duhet t'i bashkangjitet paketës së mësipërme të dokumenteve për të pranuar dhuratën. Por, meqenëse fëmija është i mitur, dhe ai vetë nuk ka të drejtë të lëshojë një autorizim të tillë, të afërmit e ngushtë, për shembull, një gjyshe, mund ta bëjnë këtë për të. Prandaj, gjyshja do të vazhdojë procedurën për riregjistrimin e një apartamenti për një fëmijë të mitur dhe të pranojë apartamentin si një dhuratë në emër të fëmijës.
Hapi 6
Në rast se banesa është në pronësi të përbashkët nga dy bashkëshortë, do të kërkohet pëlqimi i njërit prej bashkëshortëve për të riregjistruar apartamentin ose pjesën e hapësirës së jetesës për fëmijën.
